金融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日(rì)上午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济运行情况新(xīn)闻发(fā)布(bù)会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城(chéng)市商(shāng)品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地(dì)产市场表现？如何(hé)研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地(dì)产市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房销售(shòu)面(miàn)积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增(zē王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产ng)长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国(guó)住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格走势(shì)整(zhěng)体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压(yā)住房需求释(shì)放，部分城市市(shì)场热(rè)度有所下降、市(shì)场预期(qī)有所(suǒ)下(xià)调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开(kāi)发(fā)企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资(zī)金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管(g王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产uǎn)房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发(fā)建设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产