怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询(x作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么ún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了(le)金融机构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 作法与做法的区别，作法与做法的区别是什么