林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经营者(zh铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢ě)可以在(zài)承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资(zī)源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(f铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢āng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务(铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些，铁棍山药和小白嘴山药哪个好吃些呢wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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