谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还

　　刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国(guó)未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于落(luò)实 《物(wù)权(quán)法》，保障(zhàng)不(bù)动产(chǎn)交易(yì)安全，保护(hù)不动产权利(lì)人的(de)合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职能(néng)部门之间的不(bù)动产碎(suì)片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据(jù)，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大的(de)意义在(zài)于为(wèi)现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能(néng)是提供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗(liáo)、教育(yù)、社会(huì)福利、社会服务、环境保(bǎo)护(hù)等(děng)，也(yě)包括(kuò)市场和社(shè)会运转需要的政策和(hé)制(zhì)度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源，而(ér)是需(xū)要通过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产(chǎn)就意(yì)味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不(bù)动产状况的基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥有不(bù)动产产权的居民(mín)越集中的区域，对公共产品的需(xū)求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产(chǎn)品需求的质量也(yě)就越高(gāo)；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他(tā)不动(dòng谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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