今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

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预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科夷洲今是何地，夷洲是哪里目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决夷洲今是何地，夷洲是哪里定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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