每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能(néng)面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房地产(ch叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜ǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直(zh叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜í)接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不(bù)能(néng)持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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