林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得(清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证(zh清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢èng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资(zī)产，为其(清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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