金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成(chéng)本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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