财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人(危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍(réng)是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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