刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思　01全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系统(tǒng)全面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首席(xí)研(yán)究(jiū)员瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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