金融(róng)界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的(de)二十(shí)大和中央(yāng)经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强化(huà)信息披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的(de)审核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等(děng)多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效(xi稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字ào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出(chū)台定(dìng)期报(bào)告稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期(qī)的(de)审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务(wù)经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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