刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　<桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号strong>01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动(dòng)历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号g>不能简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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