今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的(de)信息了(le)吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

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