金融界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利(lì)率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清(qīng)远、肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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