金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月(yuè)份(fèn)国民regretted用法及例句，regret的用法和例句经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期(qī)水平，如何评(píng)价房地产市场(chǎng)表现？如(rú)何研(yán)判下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因(yīn)素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地方出(chū)现(xiàn)了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障(zhàng)民生(shēng)，稳定(dìng)房地产市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)环比出现上涨，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房(fáng)价走势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压住(zhù)房需求释(shì)放(fàng)，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所(suǒ)下(xià)降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发regretted用法及例句，regret的用法和例句企业资(zī)金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，regretted用法及例句，regret的用法和例句房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市(shì)场需求出现(xiàn)恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投(tóu)资和(hé)开发(fā)建设仍(réng)在下降，房地产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市场有望逐步企稳(wěn)。

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