大家好，听说过(guò)上海云(yún)锦东方吗(ma)？没听过(guò)的(de)话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一(yī)起来看看咋回事(shì)。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队(duì)买房(fáng)

　　近期(qī)，财经圈内最(zuì)火的不是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘(pán)——云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。私募大V吴(wú)悦风老师(shī)在微博(bó)吐槽称，本来一(yī)个上海的(de)朋友约好了(le)来北(běi)京小聚，突(tū)然说来不了了，我(wǒ)以为有什(shén)么(me)情况多问一句。他说(shuō)：他在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响了近期的股(gǔ)市。有(yǒu)分析(xī)师称(chēng)，云锦东方的打新，直(zhí)接把市场带回调了(le)。

　　据证券时报，5月(yuè)16日(rì)，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排起约100米(mǐ)的队(duì)伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最(zuì)严(yán)”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区(qū)的银行(xíng)网点，外加要求一年(nián)内的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个(gè)要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研(yán)究(jiū)院副院长杨红旭(xù)称，为提(tí)高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛(kē)刻要求，但套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单(dān)，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的(de)云锦(jǐn)东方三期(qī)，共(gòng)推售105套房源，包含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边的二手(shǒu)房(fáng)均价多少？20万(wàn)＋！以(yǐ)链(liàn)家的(de)成(chéng)交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要(yào)打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据(jù)一些购房(fáng)指南分析，以本次的均套面积355平(píng)为例，按照(zhào)当下二手房的成交(jiāo)价(jià)，用最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程度(dù)，预计该批次的(de)云锦东方会成为(wèi)上海积分(fēn)制以来第一(yī)个真正的满分(fēn)盘。<那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲/p>

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为(wèi)了打新而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达(dá)成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要(yào)操作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及代持。其中(zhōng)，结婚的方式主要(yào)针对积分(fēn)不够(gòu)的购房(fáng)者，找满(mǎn)分者结婚，以家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持(chí)则是先以别人的名义购(gòu)房，以(yǐ)后通过交(jiāo)易等方式将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是(shì)一(yī)句话：我(wǒ)结婚，合(hé)理(lǐ)合情合法，你(nǐ)凭什么(me)不让我认筹！

　　<那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲/p>

　　中(zhōng)原地产首(shǒu)席分析师张(zhāng)大伟称(chēng)，这(zhè)几(jǐ)天(tiān)关于房地(dì)产市场的头条新闻非常(cháng)玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有上海亿(yì)万(wàn)富(fù)豪一日夫妻排(pái)队打新几千(qiān)万(wàn)豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地(dì)产市场的分化越来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一个城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存(cún)巨大且创了新高。中国楼市已经进入了总量过剩(shèng)，供(gōng)求关系强弱分(fēn)化比较明显的(de)情况，特(tè)别是在人口出生(shēng)率没出现转折(zhé)的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行情应该会(huì)存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城(chéng)市个别城市(shì)好(hǎo)地段还能涨，经济太(tài)弱，没(méi)人流(liú)入的(de)城(chéng)市可能永远(yuǎn)也(yě)不会涨了，就是(shì)进入(rù)鹤岗(gǎng)化(huà)。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲