怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾(shí)以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(y山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤uè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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