5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎn维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次g)期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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