5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōa的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数ng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zūa的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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