刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能(néng)部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制(zhì)定和(hé)执行提(tí)供基(jī)础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和(hé)水(shuǐ)平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家公共(gòng)财(cái)政提供基础，这为(wèi)我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也(yě)包(bāo)括市场(chǎng)和(hé)社(shè)会(huì)运转(zhuǎn)需要的(de)政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式(shì)的(de)、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来(lái)进(jìn)行(xíng)翔实的核算和(hé)统计(jì)，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供(gōng)科学的(de)依据。

　　由于(yú)不动产不可移(yí)动(dòng)，拥(yōng)有不(bù)动产就意味着在某一区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了(le)对该(gāi)区域公共(gòng)服务的(de)需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况(kuàng)就是(shì)公共产品供给的依(yī)据，如(rú)拥有(yǒu)不动产产权(quán)的(de)居民越集(jí)中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较(jiào)高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了(le)所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思<功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思/span>(tā)不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思