每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕