4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(w讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意áng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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