林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析<三公分是多少厘米 三公分是多少毫米/p>

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(c三公分是多少厘米 三公分是多少毫米ǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的(de)合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng三公分是多少厘米 三公分是多少毫米)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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