今天(tiān)给各500万越南盾是多少人民币，1人民币=(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(y500万越南盾是多少人民币，1人民币=ù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额500万越南盾是多少人民币，1人民币= 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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