林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tón没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间g)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dān没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间g)在家(jiā)庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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