今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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