财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么px;'>德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么借热点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局以及积(jī)极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求(qiú)集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复(fù)的(de)动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度(dù)全国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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