林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交(函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀