4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳(wě饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃n)定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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