今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、<1dm等于多少cm 1dm等于多少ma href="#%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%AF%84%E4%BC%B0" title="房屋租赁(lìn)租金评估">房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这1dm等于多少cm 1dm等于多少m里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必1dm等于多少cm 1dm等于多少m(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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