今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗么样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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