林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(y酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗òng)权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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