怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公(gōng)积(jī)金份(fèn)额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅(五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关(gu五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩ān)于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(j五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩īn)借款(kuǎn)利率由中国(guó)人(rén)民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调(diào)了金融(róng)机构人(rén)民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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