5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支200克等于多少毫升水，200克是多少ml水持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　200克等于多少毫升水，200克是多少ml水　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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