5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗)人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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