金融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落(luò)实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进(jìn)一步(bù)盘活(huó)存(cún)量资产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，明确产业园区、收(shōu)费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构(gòu)建(jiàn)符(fú)合REITs特(tè)点及规律的审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入总结(ji伊拉克是不是被灭国了é)试(shì)点经验，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高市场(chǎng)规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参数设置等多维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规(guī)则，研(yán)究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强(伊拉克是不是被灭国了<伊拉克是不是被灭国了/span>qiáng)化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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