今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(x每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下iàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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