过去辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面(miàn)临退市潮，这是(shì)一(yī)场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退(上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾经的千亿(yì)房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩张的(de)激进企业(yè)，在周期(qī)性调(diào)整(zhěng)后(hòu)面(miàn)临着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票收(shōu)盘价连续(xù)18个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元/股，预计将连(lián)续20个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其(qí)股票存在被终(zhōng)止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公(gōng)司(sī)股票收盘(pán)价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计(jì)连续二(èr)十个(gè)交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定(dìng)，该公司股票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)终(zhōng)止上市交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上市，公司(sī)股(gǔ)票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中天上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？也因同样(yàng)的原因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市(shì)场猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房(fáng)企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在(zài)持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍(réng)面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购(gòu)房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模(mó)式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不(bù)再可行。政(zhèng)府(fǔ)出(chū)台了一系列(l上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？iè)限制措(cuò)施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投资者(zhě)和购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清(qīng)，房企(qǐ)基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调整后的(de)房地(dì)产行业(yè)需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能(néng)会有更多(duō)房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学(xué)原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本(běn)市(shì)场研究院院长吴(wú)晓求在某个房企会议上表示(shì)：“我们一(yī)个时期以来，我们把它（房(fáng)地(dì)产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以严重破(pò)坏了(le)房(fáng)地产业(yè)的(de)生态(tài)环境，也(yě)会严重地(dì)损害了(le)它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多(duō)问题的(de)根(gēn)源都归(guī)结于它，以为把房地产业的问(wèn)题(tí)解决了中国(guó)经济就没什么问题。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有(yǒu)一家房地(dì)产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人(rén)干(gàn)这个成了中国(guó)首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？