林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建设(s铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价hè)用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施(s铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价hī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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