刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还(hái)要(yào)追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效strong>不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程(chéng)序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的(de)原则，扣除基(jī)本(běn)需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效