过去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮(cháo)，这是(shì)一场史无前例的大(dà)撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期(qī)性调(diào)整后面(miàn)临着过(guò)去的举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止(zhǐ)上(shàng)市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票收(shōu)盘价连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连(lián)续二(èr)十(shí)个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上(shàng)市(shì)交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终(zhōng)止上市，公司(sī)股票不进入(rù)退word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因(yīn)被要(yào)求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一(yī)个面临强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市(shì)的房企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的(de)大股(gǔ)东和管(guǎn)理层(céng)正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在(zài)持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债(zhài)量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产(chǎn)市场仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购(gòu)房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题(tí)的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企债务重组的进程(chéng)，警(jǐng)示整(zhěng)个行(xíng)业(yè)更加谨慎，并保护投资(zī)者和(hé)购房者的(de)利益(yì)。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利(lì)好政策也将出(chū)台(tái)。这次调整后的房地产行业(yè)需(xū)要进行整顿和养护(hù)，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能会有(yǒu)更多(duō)房地产企(qǐ)业(yè)退市，最终只剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值得注意(yì)的(de)是(shì)，中(zhōng)国(guó)人民大学(xué)原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企(qǐ)会议上表示：“我们(men)一个时(shí)期以来，我们把它（房地(dì)产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以严(yán)重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损(sǔn)害(hài)了它的(de)信誉。所以(yǐ)一个时(shí)期以来，人们把(bǎ)很多问题(tí)的根源都归结(jié)于(yú)它(tā)，以为把房地(dì)产业的(de)问题(tí)解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的确形象太差，我(wǒ)几乎没(méi)看到有一家房地产企业有什么美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没(méi)任何(hé)价值的。

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