5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财(cáiln的公式大全，ln4-ln2等于多少)政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公(ln的公式大全，ln4-ln2等于多少gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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