财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来(lá反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序i)看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一(反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序