5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区g alt="楼市(shì)大消息！刚刚(gāng)，上海(hǎi)出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区='color: #ff0000; line-height: 24px;'>海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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