金(jīn)融界(jiè)5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至(zhì)91B喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹P。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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