林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集(j昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县í)体，个人(rén昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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