5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(sHBC路由器能用WiFi吗hì)购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōuHBC路由器能用WiFi吗)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cHBC路由器能用WiFi吗uò)施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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