金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利率微降至女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需求(qiú)是(shì)市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。

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