今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(t什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些ǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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