4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用(n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写n)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实(shí)际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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